上海时代金融中心坐拥陆家嘴核心地段，毗邻地铁2/14号线，坐享顶级商业配套。双塔玻璃幕墙设计获LEED认证，配备智能办公系统与高端商务设施，吸引全球名企入驻，形成金融产业集群，专业物管护航资产增值，是企业国际化布局的理想之选。

　　地理位置： 坐落于上海陆家嘴金融贸易区核心地段，毗邻黄浦江畔，与东方明珠、上海中心等标志性建筑隔江相望，占据浦东CBD黄金轴线，商务辐射力覆盖长三角经济圈。

　　建筑规模： 主体建筑高约269米，总建筑面积超12万平方米，地上58层、地下3层设计，标准层面积约2000平方米，以国际化甲级写字楼标准打造，满足跨国企业总部及高端金融机构需求。

　　外观设计： 采用现代简约风格，外立面以Low-E中空玻璃幕墙与铝合金框架结合，兼具美学质感与节能特性。大堂挑高12米，以意大利进口石材与艺术装置营造奢华商务氛围。

　　硬件配置： 配备24部进口高速电梯，分区运行提升垂直交通效率；中央空调系统采用VAV变风量技术，分户计量节能环保；网络地板、智能门禁及5A级智能化管理系统，构建高效办公生态。

　　配套设施： 商业裙楼涵盖高端餐饮、银行、会议中心等业态，顶层设云端会所与观景平台，可俯瞰浦江全景。地下停车场提供500余车位，配备智能寻车系统，商务接待便捷无忧。

　　交通优势： 步行5分钟直达地铁2号线号线陆家嘴站，周边十余条公交线路及延安东路隧道、复兴东路隧道形成立体路网，30分钟直达浦东/虹桥机场，商务通达性卓越。

　　绿色认证： 荣获LEED金级预认证，通过雨水回收、光伏发电、智能照明等低碳技术，实现年减碳量超千吨，践行可持续发展理念，打造绿色商务标杆。

　　入驻企业： 吸引金融、咨询、科技等领域头部企业入驻，形成高端产业集聚效应，助力企业拓展全球资源网络，提升品牌国际影响力。

　　项目坐拥双轨交汇优势，直线号线贯穿浦东国际机场、虹桥枢纽及陆家嘴、静安寺等核心商圈，14号线串联真如副中心与金桥开发区，形成高效商务动脉。日均客流量超200万人次，助力企业通勤与商务出行无缝衔接。

　　周边500米范围内密集布局12条公交线路、陆家嘴金融城环线等，覆盖陆家嘴、外滩、人民广场等重点区域。公交站点平均发车间隔低于8分钟，早晚高峰时段增设区间专线，保障通勤时效性。线路运营时间延伸至午夜，满足多元化出行需求。

　　项目紧邻世纪大道、浦东南路两大城市主干道，10分钟直达延安东路隧道与复兴东路隧道，快速衔接浦西核心区。延安高架路、内环高架路入口均在3公里辐射圈内，驱车20分钟可抵达虹桥枢纽，35分钟通达浦东国际机场。周边停车场配备智能导航系统，高峰时段平均找位时间低于5分钟。

　　区域道路采用“三纵三横”规划布局，世纪大道、陆家嘴环路等主干道设置潮汐车道，高峰时段通行效率提升30%。项目周边5个主要路口均已实现智能信号灯控制，拥堵指数同比区域均值低15%，确保商务车辆快速疏散。

　　距离上海火车站仅需25分钟车程，通过地铁1号线分钟直达虹桥火车站，轨道交通与机场联络线形成立体化城际网络。项目配套商务班车每日定点发车，覆盖两大机场及高铁枢纽，为企业差旅提供定制化解决方案。

　　根据浦东新区交通蓝图，2025年前周边将新增2条地铁延伸段及3条空中连廊，进一步强化项目与前滩、张江等新兴商务区的联动。智能交通系统全面升级后，预计区域整体通勤效率将再提升20%，持续巩固项目作为陆家嘴金融贸易区门户的交通优势。

　　立体交通网络：项目地下直通地铁2号线分钟可达东昌路轮渡码头，30分钟直达浦东国际机场与虹桥枢纽。周边“15分钟都市生活圈”覆盖国金中心、正大广场等高端商圈，满足商务出行与生活需求无缝衔接。

　　国际建筑品质：由国际知名设计团队打造，采用全LOW-E玻璃幕墙与钻石切割立面，塑造现代商务地标形象。内部配备20部高速分区电梯、智能派梯系统及VAV中央空调，办公空间净高3米，以国际一流标准重塑高端商务体验。

　　生态办公理念：荣获LEED金级与中国绿色建筑双认证，通过雨水回收、光导照明、新风过滤等系统实现节能30%以上。顶层空中花园与每层绿化休憩区结合，打造会呼吸的生态办公场景，契合全球企业ESG战略需求。

　　高端商务配套：项目自带五星级宴会厅、云端会所、健身中心等旗舰配套，引入米其林餐厅、精品咖啡吧等多元业态。与周边香格里拉、金茂君悦等星级酒店形成服务矩阵，满足企业商务接待与员工品质生活双重需求。

　　资产增值潜力：依托陆家嘴“十四五”规划升级，区域甲级写字楼租金年增幅稳定在6%-8%。项目由专业物管团队提供24小时双语服务，空置率长期低于3%，成为全球资本竞相追逐的优质不动产标的。